空调师傅坠亡的惨剧,为什么会发生在他们身上?为什么会发生在空调外机安装、维修过程中?为什么会发生在室外?
“意外”不是自然发生的;反复出现,则背后会有必然性。其中之一在于:在国内,预留给空调室外机的机位板,多位于室外。
为了更深入的了解,我在各大社交平台上询问了15位房屋设计师,其中5位已读,最终有3位回复了我。

张宾 女 上海
房屋设计中,对空调机位、安装难度的考量并不多。
通常在满足设计规范的要求下,商业地产的甲方会根据规划要求,着重关注房屋本身的经济效益、立面美观以及业主的使用感受。安装过程存在的安全风险,实际上在安装工人的操作手册中应有明确指示,保证安全生产。
住宅设计往往在抠面积的事情上无所不用其极,能仔细并完美考虑空调板的设计的住宅建筑作品并不多,从方案设计阶段开始,很多问题就遗留下来了。更不要说认真考虑安装困难了。
即便网络上早有各种类似的图文在提醒设计师,然而设计师的很多想法并不会被开发商采纳。所有的事情都环环相扣,大家都知道目前国内很多奇奇怪怪的行业现状都是经济迅速发展的弊病。

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二十年前的多层住宅设计基本不考虑居住的舒适性,没有空调外机板。
新建住宅则越来越重视楼的外立面是否美观,而空调外机位基本上与楼的外立面是一对矛盾。很多小区就完全没有外机位。
如果空调外机板是在楼体外部,那么最好是在窗户正下方,这类安装最方便。外机板在半室内空间会更好。现在有很多空调外机是设置在三面采光的飘窗或阳台的侧面,有一块窗玻璃直接做成了可以拆卸的,方便安装空调外机。
业主买房不会因为空调外机位设计不合理就不买了,但也不会因为(空调外机位)设计得好久确定买。但如果连空调外机位的问题都考虑不好,应该要对这个项目产生疑虑。
唐洪 男 北京
立面喜好千差万别,没有统一标准。对于设计师来说,要想把空调(外机)整合在立面设计里还很好看,这并没有多大的难度!
在安排空调外机的机位时,首先会考虑的是得房率和设备上下的成本。
得房率=套内建筑面积÷建筑面积。
【业主花钱买房子,其实就是花钱买建筑面积。得房率越高,即房子的性价比越高。
公摊面积与得房率息息相关。公摊面积是大家一起出钱购买的公共使用面积,如楼梯、走廊、电梯等,如果公摊面积越大,房子的实际使用面积就会越小。
举例:
同样是单价3万/㎡的两套100㎡住宅,得房率分别为75%和79%,那么室内建筑面积分别为75㎡和79㎡。
换算成每平米使用面积的单价,75%的房子单价4万/㎡,79%的房子单价3.8万/㎡。得房率低的房子比得房率高的房子,贵了2000元/㎡。】
空调(安装和维修)要想实现简便,无坠落风险的考虑,在设计上并不难!只是这样一定会涉及到更多的占用面积、更大成本投入。对于开发商甚至购房者绝大部分是根本上是不愿意接受的。在知乎上我也看到了类似的帖子,不明所以的吃瓜群众都说是设计师脑子短路。
试问,增加2个平方的空调占地,业主增加的是不能实际使用的空调机位与维修(空)间,他们愿意掏钱不?购房者不愿意掏钱,开发商房子不好卖,谁又愿意这么干呢?

关于空调外机位与得房率的问题,我又咨询了一位售楼姐姐。她很明确地告诉我:
1. 外墙上的空调外机位,是算进公摊面积里面的;
2. 如果把空调外机位设计在室内,这又占用的是套内建筑面积;
3. 有盖且有维护结构(即栏杆)的阳台会被算进建筑面积。
也就是说,业主为了追求购房性价比,公摊面积太大了,套内面积、建筑面积被占用了,都可能觉得不划算;开发商为了让业主甘心掏钱、自己开心赚钱,会想尽办法减少公摊面积的计算,减少建筑成本。这或许可以解释,为什么会有一些非常狭窄的空调外机位存在。
要知道,房屋设计师也是提供服务的乙方。在网上搜索,设计师对甲方的抱怨、质问同样不少,只不过他们受到的生命威胁没有那么急迫。本质上,他们和空调师傅没有区别。可是,他们只要“服从”或“同意”,外机位就还是会在室外,一如既往——那多少还是有了些特权吧。
而抽象的,或者说过于庞大而无法正视的甲方,是房地产开发商,和有钱买房的人。
选购空调有一条小技巧,外机重量越重越好,不到25kg的坚决不要购买。因为对于消费者而言,压缩机、风扇都在外机里,这些核心固件堆料越足,空调的使用年限就越久。那对于要扛着外机出到外墙的空调师傅而言呢?
退一万步讲:夏天在路上走,总免不了被空调外机的热风烘得心情不爽。室外很热,所以我们都渴望冷气,接着就会更热。城市发展,高楼建起——搬进新家——安装空调——热岛效应——安装更多空调——城市继续扩张,整个链条里,空调师傅是隐形的衔接方。
究竟谁在发展便利,又是谁在制造危险呢?可能每一个环节的参与方都很难意识到。
这篇文章并不是一个“本是同根生,相煎何太急”的哀叹或质问。我可能更想象它是一个备忘录,提示着再常见不过的权力结构或资源分配,会损害、辱没生命的力量。
一个人的生命,不应该只靠一根安全带来维系。
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